Gleichbleibende monatliche Raten

VORTEILE:
• Konstante Zinsen während der Zinsbindungszeit
• Planungssicherheit
• Bei jeder Ratenzahlung sinkende Zinsbelastung

NACHTEILE:
• Keine Kündigung bzw. keine kostenlose Kündigung vor Ablauf der Zinsbindung (Vorfälligkeitsentschädigung)
• Restschuld bei Ablauf der Zinsbindung möglich
• Zinserhöhung bei Ablauf der Zinsbindung möglich

Für geplanten Immobilienerwerb und bei tilgungsfreien Darlehen

VORTEILE:
• Zinssicherheit und konstante Ratenzahlung während Darlehenslaufzeit
• Keine Restschuld bei Ablauf der Zinsbindung
• Kostenlose Sondertilgungen
• Staatliche Förderung möglich

NACHTEILE:
• Hohe Abschlussgebühr
• Restschuld bei Ablauf der Zinsbindung möglich
• Zuteilungszeitpunkt kann nicht garantiert werden

Aktuelle Zinsgarantie für spätere Anschlussfinanzierung

VORTEILE:
• Abschluss bis zu 5 Jahre im Voraus möglich
• Konstante Raten
• Zinssicherheit während Darlehenslaufzeit

NACHTEILE:
• Keine Kündigung bzw. keine kostenlose Kündigung vor Ablauf der Zinsbindung (Vorfälligkeitsentschädigung)
• Restschuld bei Ablauf der Zinsbindung möglich
• Zinsaufschlag

Tilgungsfreies Darlehen (Gesamttilgung am Laufzeitende)

VORTEILE:
• Geringe monatliche Belastung
• Zinssicherheit während Darlehenslaufzeit
• Ideal für Kapitalanleger (steuerliche Absetzung)

NACHTEILE:
• Keine Kündigung bzw. keine kostenlose Kündigung vor Ablauf der Zinsbindung (Vorfälligkeitsentschädigung)
• Höhere Gesamtzinskosten
• Zinsaufschlag möglich