Willkommen in Praunheim-Frankfurt


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Eckdaten


  • Kaltmiete:
  • Nebenkosten:
  • Warmmiete:
  • Kaution:
  • Ort:
  • Stadtteil:
  • Objektart:
  • Objekttyp:
  • Etagenanzahl:
  • Etage:
  • Bezugsfrei ab:
  • Baujahr:
  • Modernisierung:
  • Zimmer:
  • Wohnfläche:
  • Einbauküche:
  • Balkon:
  • Keller:
  • Badewanne:
  • Böden:
  • Objektzustand:
  • Wesentliche Energieträger:
  • Energieausweis:
  • Heizungsart:
  • 1.200 Euro
  • 150 € ohne HK
  • 1.350 € ohne HK
  • 3.600 €
  • Frankfurt
  • Praunheim
  • Etagenwohnung
  • MFH
  • 1
  • 1
  • 01.12.2023
  • 1956
  • 2022
  • 3
  • ca. 70 m²
  • vorhanden
  • vorhanden
  • nicht vorhanden
  • vorhanden
  • Laminat, Fliesen
  • Gepflegt
  • Gas
  • liegt zur Besichtigung vor
  • Etagengasheizung

Objektbeschreibung


WOHNEN IN FAMILIÄRER ATMOSPHÄRE!

Die 2022 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Zweifamilienhaus in Praunheim, direkt neben dem Rewe-Center.

Obwohl die Wohnung zentral zur Hauptstraße liegt, ist sie ruhig, da sie sich in einer Seitenstraße befindet. So hat man auch einen schönen Blick in den Garten.

Über eine Treppe gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Flur, in dessen Nische die Waschmaschine steht. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie die geräumige Küche mit einer schönen Einbauküche. Auf der rechten Seite befinden sich das gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (das Gitter ist abnehmbar) und am Ende des Flures das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien M60, M7 und SEV sowie die U-Bahnlinien U6 und U7 sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus Nordwest ist nur 500 m entfernt, das beliebte Einkaufszentrum Nordwestzentrum 2 km.

Lage



Praunheim liegt im Nordwesten Frankfurts, 6 km nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist städtisch und zugleich durch das Ginnheimer Wäldchen dörflich und idyllisch geprägt. Bekannt ist auch die Bauhaussiedlung Westhausen, die in den 1920er Jahren vom Baudezernenten Erst May errichtet wurde. Praunheim durchzieht zwei Autobahnen (A66 und A5) und hat drei große Ausfallstraßen (Praunheimer Landstraße, Ludwig-Landmann-Straße und Heerstraße)


Sonstiges


Der Gesamtmietpreis ist 1.200 € + 150 € = 1.350 €
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Fragen und Interesse sind wir jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns Sie kennenzulernen.







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